Schon früh erfolgreich
Schon während seiner Schulzeit sammelte Eckhard Brockhoff erste Geschäftserfahrungen durch die Veröffentlichung einer Schülerzeitung, die unter seiner Leitung zur größten in ganz Europa heranwuchs.
Diese Erfahrung brachte ihn erstmals mit der Welt der Gewerbeimmobilien in Kontakt und seine Leidenschaft für die Immobilienvermarktung wurde entfacht. Im Jahr 1987 gründete Eckhard Brockhoff die Brockhoff GmbH mit Sitz in Essen, die sich zunächst auf die Vermarktung von Ladenlokalen im Bereich Einzelhandel (RETAIL) konzentrierte.
Mit zunehmendem Erfolg erweiterten sich die Geschäftsbereiche auf OFFICE, INVEST und LOGISTICS. „Heute wird im Ruhrgebiet kaum ein größeres Immobiliengeschäft ohne Beteiligung von Brockhoff abgewickelt. Das Unternehmen zählt vermögende Family Offices, Konzerne und mittelständische Unternehmen zu seinem internationalen Netzwerk – 77 % seines Geschäfts wickelt Brockhoff mit Stammkunden ab“, berichtet der Geschäftsführer.
Das Unternehmen hat sich durch die Stärken des 20-köpfigen Team auch bundesweit zu einem erfolgreich inhabergeführten Gewerbemaklerbüro mit internationalem Netzwerk entwickelt. Dazu gehört auch ein großer weiterer Meilenstein in der Unternehmensgeschichte: „SORAVIA, führender Immobilienkonzernen in Österreich und Deutschland mit über 3.300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, hat sich im Jahr 2021 über das Tochterunternehmen ADOMO mit am Unternehmen beteiligt. Mit 70 will ich in den Ruhestand gehen. Für mein Team war es mir wichtig, frühzeitig eine zuverlässige Nachfolgeregelung zu finden. Mit SORAVIA/ADOMO als Partner wird die Unternehmensgeschichte erfolgreich in meinem Sinne fortgeführt,“ so der heute 64-Jährige.
Besonders der jüngste Geschäftsbereich LOGISTICS boomt, weil der Flächenbedarf in Ballungsräumen aufgrund des florierenden Online-Handels deutlich zugenommen hat. Brockhoffs Logistikteam hat bereits bundesweit über 600.000 Quadratmeter Logistikfläche erfolgreich vermarktet, wobei sich das Spezialteam LIGHT INDUSTRIAL insbesondere auf die Vermarktung von Hallen und Gewerbeparks im Ruhrgebiet konzentriert. Vor allem in der MEO-Region hat der Immobilienmakler bereits zahlreiche Objekte vermittelt. „Wir konzentrieren uns immer auf eine transparente Aufbereitung des Marktes und zeigen unseren Kunden, welche Objekte zur Verfügung stehen. Gemeinsam finden wir dann die Immobilie, die zum Kunden passt,“ erklärt Eckhard Brockhoff.
Auch auf dem Markt für Büroimmobilien im Ruhrgebiet läuft es rund. „Einen Rückgang der Nachfragen oder Flächengrößen durch mehr Homeoffice können wir bei den Gesuchen nicht verzeichnen. Im Gegenteil, besonders bei den Konzernen spüren wir wieder eine starke Nachfrage, weil sie ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter wieder zurück ins Büro holen,“ so der Unternehmer. Die Gestaltungswünsche der Flächen hätten sich aber von der klassischen Zellenstruktur mit Einzel- und Doppelbüros zu einer offenen Nutzungsweise verändert, die viele Kontaktmöglichkeiten bieten. Das Büro ist zur Begegnungsstätte geworden und hat einen wichtigen sozialen Aspekt. Eigentümern von Bestandsgebäuden rät Brockhoff daher stets dazu, in ihre Immobilien zu investieren, damit sie gut am Markt positioniert werden können.
Das Team INVEST bei Brockhoff ist spezialisiert auf Immobilientransaktionen im Wert von 2-200 Millionen Euro. Besonders beliebt bei Anlegern sind lebensmittelgebundene Fachmarktzentren und Objekte mit Mietern aus der Gesundheitsbranche. Brockhoff betont die Bedeutung von Transparenz und Vertrauen, um auch in der aktuellen Zeit gute Geschäfte abzuschließen: „Für diejenigen, die in den letzten Jahren unseriös kalkuliert und nur auf schnelle Geschäfte gesetzt haben, ergeben sich nun natürlich Probleme. Ich selbst war bereits zu Zeiten von 8 % oder 9 % Zinsen erfolgreich im Immobilienmarkt tätig.“
